Mein 1. Gast

Als Vermieter von Ferienwohnung / Ferienhaus / Gästehaus / Pension / Privatzimmer machen wir immer wieder neue Erfahrungen. Wir erleben schönes, lustiges, unschönes das wir öffentlich teilen möchten.
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mauerhuepfer67

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Beitrag von #1 »mauerhuepfer67 » 9. Jan 2017 13:18

so jippie es ist soweit.seit samstag abend ist mein erster gast bei mir .man war ich aufgeregt. :biggrinn: gebucht für eine woche.es ist erstmal komisch das wieder jemand oben wohnt ,muss ich mich erst dran gewöhnen.
achso,nur mal am rande ,ich schreibe immer alles klein,geht einfach schneller.es sei mir verziehen

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Ro-Gi
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Re: Mein 1. Gast

Beitrag von #2 »Ro-Gi » 9. Jan 2017 15:07

Herzlichen Glückwunsch :dh:
Ist der 1. Gast ein Urlauber oder geschäftlich unterwegs?

Gerade vorgestern haben wir die letzten Silvestergäste verabschiedet. Vorhin riefen Monteure an, die heute noch kommen wollen. Ich muss mich beeilen, um die Wohnung bis nachher fertig zu bekommen ..... Ich bin leider noch in meinem Büro festgebunden.
Zum Glück wollen sie die "kleine" Wohnung. Die große renovieren wir gerade.
Liebe Grüße
Ro-Gi

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Re: Mein 1. Gast

Beitrag von #3 »mauerhuepfer67 » 9. Jan 2017 19:21

danke ro-gi für deinen tipp,werde ich gleichmal über arbeiten.bin dankbar für anregungen.
schönen abend noch

Holunder
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Re: Mein 1. Gast

Beitrag von #4 »Holunder » 9. Jan 2017 20:42

Ich wünsch Dir nur gute und nette Gäste...:-)
ich bin dann mal weg

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Re: Mein 1. Gast

Beitrag von #5 »reni » 9. Jan 2017 20:52

Ich wünsche dir nur nette, problemlose Gäste.
Deine HP gefällt mir.
Ich selbst vermiete nicht über airbnb oder booking, da ich diesen unpersönlichen Kontakt nicht möchte und noch selbst entscheiden will, ob und an wen ich vermiete.

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Re: Mein 1. Gast

Beitrag von #6 »Storch » 9. Jan 2017 23:29

Na fein, dann geht es ja gut los im neuen Jahr.
Meine allerersten Gäste sind schon ewig her, trotzdem kann ich mich noch sehr gut erinnern. Aufgeregt war ich auch. Diese Gäste kamen ein paar Jahre später noch mal, allerdings dann mit Nachwuchs.

Zu Deiner Schreibweise: Vielleicht gewöhnst Du Dich irgendwann um. Ich nehme aber an, Gästeanfragen beantwortest Du "richtig"?
Herzliche Grüße aus dem Süden von Storch

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cbo99
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Re: Mein 1. Gast

Beitrag von #7 »cbo99 » 10. Jan 2017 07:59

Ich wünsch Dir auch einen guten Start mit den ersten Gästen!

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Re: Mein 1. Gast

Beitrag von #8 »mauerhuepfer67 » 10. Jan 2017 12:51

@ Storch Natürlich schreibe ich meinen Gästen vernünftig. Ich stelle mich mal um,auch wenn ich dann ewig fürs schreiben brauche.
Danke für eure Tipps
Mein erster Gast ist eine Dame mittleren Alters und sehr nett .

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Re: Mein 1. Gast

Beitrag von #9 »mauerhuepfer67 » 10. Jan 2017 12:58

reni hat geschrieben:
9. Jan 2017 20:52
Ich selbst vermiete nicht über airbnb oder booking,
Ich probiere das für mich erstmal aus. Dann seh ich weiter. Der erste ,der darüber gebucht hat ,kommt Mitte Februar zu mir .
Man kann Bewertungen des Gastes sehen wie sie bei anderen angekommen sind .
Und ich habe bei der Stadt angerufen und bin jetzt auf der Internetseite und auch auf der Touristikseite zu finden. Schauen wir mal was es bringt. Ich werde am Donnerstag ambulant an der rechten Hand operiert ,dann hab ich 4 Wochen Zeit zu Hause noch genauer zu werden mit einigen Sachen. Und Firmen anschreiben um Werbung zu machen

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Re: Mein 1. Gast

Beitrag von #10 »Anne » 10. Jan 2017 15:42

Vermietest du ab 1 Nacht. Bedenke bei dem Preis für eine Person den Aufwand den du für diese eine Vermietung hast. :staubsaugen_girl:
Grüsse aus dem Nahetal

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Re: Mein 1. Gast

Beitrag von #11 »mauerhuepfer67 » 10. Jan 2017 17:58

Bis jetzt handhabe ich das noch so ,was meinst du mindestens 2 ?

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Re: Mein 1. Gast

Beitrag von #12 »piloty » 10. Jan 2017 18:01

Das musst du für dich selber kalkulieren. Als Anfänger meint man immer man muss Top Dumping Preise offerieren, aber später merkt man dass man nicht muss sondern auch was dabei verdienen will. Die Leute kommen trotzdem auch bei höheren Preisen.

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Re: Mein 1. Gast

Beitrag von #13 »Anne » 10. Jan 2017 18:46

Am Anfang habe ich auch schon mal für eine Nacht Gäste gehabt. Aber maximal 3x. Dann habe ich auf mind. 2 Nächte umgestellt.
Grüsse aus dem Nahetal

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Re: Mein 1. Gast

Beitrag von #14 »piloty » 10. Jan 2017 20:52

Ich vermiete in der Nebensaison auch für 1 Nacht, allerdings müssen Gäste dann so viel zahlen wie für 2 Nächte. Nehmen trotzdem ein paar in Anspruch.

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Re: Mein 1. Gast

Beitrag von #15 »Storch » 10. Jan 2017 22:45

Ich vermiete ab 1 Nacht in allen Saisons.
Natürlich kostet das entsprechend mehr denn nach 1 Nacht muss genauso lange geputzt werden wie nach 7 Nächten, die Betten müssen ab und neu bezogen werden und der WaMa ist es auch egal ob Gast 1 Nacht oder 1 Woche da war.
Wenn ich überlege, in 1 Woche vielleicht 3 Anreisen zu haben statt einer, macht das einen erheblchen Mehraufwand an Zeit und Energiekosten aus.
Es steht dem Gast ja frei ob er bei mir oder in einem Hotel wohnt...
Herzliche Grüße aus dem Süden von Storch

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Re: Mein 1. Gast

Beitrag von #16 »piloty » 10. Jan 2017 23:17

Ja die Leute rechnen sich schnell aus (vor allem bei größeren Gruppen) was günstiger ist (große Fewo oder mehrere Hotelzimmer).

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Re: Mein 1. Gast

Beitrag von #17 »mauerhuepfer67 » 12. Jan 2017 11:24

Hallo Piloty
Dumpingpreise ist nicht mein Ziel. Ich habe mich bei meiner Preisgestaltung an anderen in meiner Gegend orientiert. Aber für gute Tipps in diese Richtung bin ich immer dankbar.

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